【再開発】レーベン山形十日町「THE MID TOWER 」マンション計画！2019年11月

山形市十日町で株式会社タカラレーベンが地上20階建てのマンションの建設を予定しています！

明治から続く老舗料亭「嘯月（しょうげつ）｣の跡地に建てられることがわかりました。

物件名は｢ レーベン山形十日町THE MID TOWER ｣です。2021年竣工予定です！山形駅前通りの近くに位置しているため、空洞化の歯止めに繋がって欲しいです！

最近の進捗具合の様子は下記事にまとめてあります！

【進捗】レーベン山形十日町「THE MID TOWER 」最新の様子！2020年1月

山形市十日町で株式会社タカラレーベンが地上20階建てのマンションの建設を予定しています！物件名は｢ レーベン山形十日町THE MID TOWER ｣です。2021年竣工予定です！2021年現在の様子をまとめました。

rikeistudent.com

2020.01.07

完成図

公表されている外観（CG）は、都会的ですね！
｢自然の力・生命｣＋｢現代工学｣を建築全体のテーマとしています。

位置

地図や外観を見た通り、直接は山形駅前通りに面していなさそうです。
市内中心部に立地しているため、公共施設や病院、デパートなど付近にあり、交通の便もいいですね。

概要

概要は以下の通りです。
当マンションの規模は山形市最大です！

現在の様子

2019年11月時点の様子です。

基礎・鉄骨を組み上げている最中でした。20階建てなのでもう少し高くなりそうですね。

【進捗】レーベン山形十日町「THE MID TOWER 」最新の様子！2020年1月

山形市十日町で株式会社タカラレーベンが地上20階建てのマンションの建設を予定しています！物件名は｢ レーベン山形十日町THE MID TOWER ｣です。2021年竣工予定です！2021年現在の様子をまとめました。

rikeistudent.com

2020.01.07

考察

当マンションは七日町通りと駅前通りの接続点近くにあり、交通の要所です。
そのため今後も地価の上昇が見込まれます！

山形駅方面から見て、七日町通りより先は比較的賑わっていないので活性化に繋がって欲しいですね。

シニア層需要

一部の地方に限りますが、シニア層が郊外から都市部に移り住む動きが見られます。

これはお金のあるシニア層をターゲットにした不動産デベロッパーの戦略の一つですね。本マンションもその流れを多少なりとも汲み取っていると感じます。シニア的に雪かきや介護などの負担が減るような集合住宅はこれからも伸びていきそうです。

超高齢社会において、コンパクトシティ化は必須であるため、その一助になることが望ましいです！

まとめ

• タカラレーベンは、地上20階建てのマンションを2021年に完成させる予定です。
• ｢自然の力・生命｣＋｢現代工学｣を建築全体のテーマにしている
• シニア需要があるため、街中にマンションが増える？

参考

• 株式会社タカラレーベン,　物件概要 レーベン山形十日町THE MID TOWER ,　 https://www.leben-style.jp/search/lbn-yamagata/outline.html