【まとめ】山形県の開発・再開発事業! 2020年1月時点!【更新】

再開発
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山形県内の開発・再開発事業を市町村ごとにまとめました

2020年1月に更新しました。逐次更新していきます。

後半に少し山形県の諸知識を乗せています。再開発や開発を見るとき役立つので是非確認してみてください。

過去(2011年~2019年)のすでに完了した再開発をまとめた記事は下にあります

【まとめ】山形県2010~2019年の開発・再開発!
2011年から2019年まで、山形で行われた開発と再開発についての記事をまとめました。正直かなり最近の記事が多めです。後日更新する予定です。観光需要の増加や既存の建物の立て替え、景気の回復があったため、再開発が多く行われていました。

山形市

【再開発】ホテルメトロポリタン山形 増築予定! 2020年1月【更新】
山形駅に併設されているホテルメトロポリタンの増築が発表されました!駅周辺において、近年増加しているインバウンドの宿泊需要に対応するため、増築工事が行なわれています。JR東日本が主導で、2020年に開業予定です。
【再開発】ダイワロイネットホテル建築計画!山形十字屋跡地 2019年11月
山形十字屋跡地でダイワロイヤルがホテルや商業施設を含めた複合施設の建築計画を発表しました。山形県道16号山形停車場線の沿線沿いであるため、地価の上昇や空洞化が期待されています。開業は2021年で、どのような詳細になるか追っていきたいと思います。
【再開発】レーベン山形十日町「THE MID TOWER 」マンション計画!2019年11月
山形市十日町で株式会社タカラレーベンが地上20階建てのマンションの建設を予定しています!物件名は「 レーベン山形十日町THE MID TOWER 」です。2021年竣工予定です!山形駅前通りの近くに位置しているため、空洞化の歯止めに繋がって欲しいです!
【再開発】サーパス山形本町、マンション建設!間もなく完成 2019年12月
山形市若葉町で、穴吹工務店が地上12階建てのマンション「サーパス山形本町」を建設しており、2019年上旬に完成する予定です!山形市の中心部の七日町通りの近くに位置しています!コンパクトシティ化が見込まれます
【再開発】山形駅西口拠点「やまぎん県民ホール」、建設計画 2019年12月
山形県はJR山形駅西口近くに、山形県総合文化芸術館 「やまぎん県民ホール」を建設しています。この複合文化施設は大ホールだけでなく、山形の魅力を発信する施設や防災機能等を含んでおり、2020年3月にオープン予定です!
【再開発】七日町第5ブロック南地区「御殿堰×マンション」2019年12月
山形市と株式会社フージャースコーポレーションは、山形市七日町の旧山形セブンプラザ跡地で商業施設と高層マンションの複合施設を建設中です!地上20階建てのマンションは2021年に竣工予定です。隣の商業棟は2階建てで山形市の御殿堰に溶け込むようなデザインになっています。
【再開発】JR山形駅東口再開発(仮称)計画 2020年3月時点【更新】
JR山形駅東口の旧ビブレ跡地において、山形市と東横インなど含むデベロッパーを含む地権者は開発の協議を行なっています。2019年6月の情報では、山形市長の佐藤孝弘は観光案内所やホテル、バスターミナル等で構成される複合施設を計画中です!
【再開発】仁藤商店 山形諏訪町プロジェクト、新築マンション計画!2020年1月
創業103年の老舗「旧旬豆庵」を経営していた仁藤商店は、自社所有地を活用した山形諏訪町プロジェクト(仮称)として共同住宅の新築を計画しています!地上8階建てでRC構造で2020年に完成予定です。
【再開発】JR山形駅西口 500台の立体駐車場の開発計画 2020年オープン予定! 
仙台ターミナルビル株式会社は、JR山形駅西口付近で4層5段の立体駐車場を整備することを発表しました!「ホテルメトロポリタン山形 南館」(増築部分)の開業に合わせて2020年度内にオープン予定です。現在山形駅西口にあるタイムズ駐車場の一部を立体駐車場に整備するそうです。

天童市

【再開発】天童温泉街、屋台村「と横丁」2020年オープン!【更新】
天童温泉の経営者で構成されるDMC天童は、天童温泉の駐車場を利用して屋台村「と横丁」を2020年1月にオープンさせる予定です!現在までに韓国料理店やそば居酒屋など、8つの店舗が出店を計画しています。天童温泉街に位置しており、付近には歓楽街や飲食店などが点在しています。

米沢市

【再開発】道の駅米沢2018年オープン(保存版)
道の駅米沢は2018年にオープンした国土交通省に支援されている道の駅です。東北中央道米沢―福島間の開通に合わせて開業し、2019年4月時点で想定売上の二倍以上を超えている盛況です!中には飲食店と物産展、観光案内所だけでなく、コンビニエンスストアや野外テラスも併設しています。
【再開発】デュオヒルズ米沢ザ・レジデンス 建築計画!2020年3月【更新】
山形県米沢市において、フージャースコーポレーションは新築分譲マンション『デュオヒルズ米沢ザ・レジデンス』を建設予定であることを2019年9月に公表しました。エムズ企画設計株式会社が設計を行ない、2021年に竣工予定です!

鶴岡市

【再開発】鶴岡サイエンスパーク開発「スイデンデラス」2019年11月
山形県鶴岡市で行なわれている地域活性化を目指した、庄内地区の研究所の拠点地域サイエンスパークについてまとめました!民間開発エリアにて、「YAMAGATA DESIGN株式会社」が 宿泊滞在施設「ショウナイ ホテル スイデン テラス」、「キッズ ドーム ソライ」を開設されています!

酒田市

【再開発】酒田駅前の複合施設「光の湊」 計画!2019年12月
旧酒田駅前ジャスコビルの跡地において、西松建設と酒田市に共同設立された光の湊株式会社は複合施設「光の湊」を建設中です!図書館や商業施設、ホテル、集合住宅など、3つの棟で構成される大型複合施設です。ホテルの棟は2020年に先行オープンし、全棟は2022年に開業予定です。

諸知識

山形県は、東北地方の日本海側に位置し、東京から山形新幹線で約3時間の距離にあります。全国生産量の7割を占める「さくらんぼ」や「蔵王」、最近だと「銀山温泉」で知られています。

4つの地域があり、歴史や地理の関係上文化や伝統がだいぶ異なります。

市町村別人口ランキング

4つの各地方の長がランキングの上位に出揃っています。
各地方ごとに均衡が保っているように見えていますが、庄内地方や最上地方などが人口の減少速度が早いです。

市町村別面積ランキング

庄内平野が圧倒的に大きいです。
対して、村山地方は小さいため人口密度が高めです。

参考

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